Albacete construirá 10 nuevas viviendas de protección oficial en régimen de alquiler

ALBACETE 2 Jul. –

El alcalde de Albacete, Manuel Serrano, ha presentado el proyecto básico de 10 nuevas viviendas de protección oficial en régimen de alquiler que el Ayuntamiento, a través de su empresa pública Urvial, construirá en la esquina de la calle Santa Marta con la calle Soria, acompañado por el concejal de Urbanismo, Julián Garijo. Una promoción de viviendas que tiene una inversión aproximada de 885.000 euros y un plazo de ejecución de 16 meses.

El alcalde ha felicitado a toda la gerencia de Urbanismo y a la Sociedad de Gestión Urbanística Urvial por su «diligencia, capacidad y compromiso en vivienda», explicando que, además de estas 10 nuevas viviendas, que se construirán en el solar de al lado de las 27 que están en ejecución en la Unidad de Actuación cercana a la rotonda Elíptica; en el sector 10 de la capital el Ayuntamiento ha construido 88 viviendas protegidas, que ya están en los últimos trámites «en tiempo récord»; junto a otras 70, que son de iniciativa privada pero con protección pública; sin olvidar los estudios topográficos y geotécnicos de otras 15 que se construirán fruto del acuerdo con Unidas Podemos en la negociación de los presupuestos. Actuaciones que suponen una inversión total cercana a los 15 millones de euros.

Según ha señalado Manuel Serrano, también está en marcha la urbanización del sector 3, con el que se cerraría el barrio de Cañicas-Imaginalia, y en tramitación otras actuaciones urbanísticas como la Unidad de Actuación 51, el APR1, la Ordenanza de Transformación 10.11 en la Carretera de Madrid, las Unidades de Actuación 53, en la carretera de las Peñas, y 17 o el APR3 frente al Hospital, según ha informado el Ayuntamiento en nota de prensa.

Manuel Serrano ha asegurado que además de promover la vivienda de renta libre, se obtendrá suelo público para que el Ayuntamiento pueda seguir construyendo o subastando el suelo y la iniciativa privada pueda construir más vivienda pública o particulares puedan hacer su propia autopromoción, recordando que por ejemplo ya se encuentran en tramitación para ellos unas parcelas en Aguas Nuevas y en la Unidad de Actuación 17.

El alcalde ha lamentado que «hoy en día la construcción está muy limitada en nuestra ciudad», anunciado que este mes de julio está previsto que se resuelva un tema de «vital importancia» para favorecer el desarrollo de suelo, de unidades de actuación y de viviendas en nuestra ciudad, como es la potencia eléctrica, a través de la construcción de una subestación, que cuenta con una inversión cercana a los 8 millones de euros, que beneficiará a los sectores que necesiten esa potencia.

Manuel Serrano ha asegurado que el equipo de Gobierno seguirá trabajando para construir vivienda protegida en nuestra ciudad, señalando que «con todas las posibilidades de suelo que tiene el Ayuntamiento y el que está por desarrollar, se prevé la construcción de 4.000 nuevas viviendas en un horizonte de 7 u 8 años».

Por su parte, el concejal de Urbanismo, Julián Garijo, ha explicado que las 10 nuevas viviendas estarán ubicadas en el solar que queda libre dentro de la manzana donde actualmente el Ayuntamiento, también a través de Urvial, está construyendo otras 27 viviendas de protección pública, donde la glorieta de la Elíptica, de casi 240 m2, donde se dispondrá de una superficie total construida de 959 m2, con 10 viviendas de las que 4 de ellas serán de tres dormitorios, y las otras 6 de dos dormitorios.

Como descripción general, Julián Garijo ha señalado que el edificio se compone de un bloque de 4 plantas (baja más 3) y un casetón en cubierta para instalaciones, accediéndose al mismo por un único portal desde la calle Santa Marta.

En cuanto a la distribución de cada planta, el concejal ha explicado que en la baja, además del portal y otras dependencias para instalaciones, se dispondrá de 2 viviendas, una de 77,8 m2 útiles (con 3 dormitorios) y la otra de 54,95 m2 útiles (con 2 dormitorios); en las plantas primera y segunda (que serán iguales), se dispondrá en cada una de ellas de 2 viviendas de 62,70 m2 útiles (de 2 dormitorios), otras 2 de 79,65 m2 útiles (de 3 dormitorios), y otras 2 de 54,15 m2 útiles (de 2 dormitorios); mientras que en la tercera, se construirá 1 vivienda de 54,95 m2 útiles (de 2 dormitorios) y otra vivienda de 85,85 m2 útiles (3 dormitorios).

Julián Garijo ha explicado que las ventanas serán de aluminio lacado con rotura de puente térmico y vidrio doble (uno de ellos con baja emisividad), las puertas interiores de madera barnizada, los pavimentos de gres porcelánico, y la instalación de calefacción y agua caliente sanitaria se realizará mediante bombas de calor de aerotermia y depósitos acumuladores, de alta eficiencia y ahorro energético.

El concejal ha señalado que este viernes pasará por el Consejo de Administración de Urvial para su aprobación el proyecto básico de esta nueva promoción de viviendas de protección pública, recordando que con este documento se puede iniciar la tramitación de la correspondiente licencia de obras en paralelo a la redacción del proyecto de ejecución, necesario para licitar, adjudicar y ejecutar la construcción.