La compraventa de viviendas cayó un 12,6% interanual en enero en C-LM tras registrar 2.766 operaciones

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La evolución de la compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha en enero empeora y desciende un 12,6% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 5% a nivel nacional), hasta un total de 2.766 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Si se compara con el mes anterior, la compraventa retrocede en la Comunidad Autónoma, con una caída del 1,8% intermensual. A pesar de la caída, las 2.766 compraventas de viviendas suponen el cuarto mejor dato de este índice en un mes de enero en la región de la serie histórica.

De las operaciones de compraventa anotadas en enero en Castilla-La Mancha, 2.648 se realizaron sobre viviendas libres y 118 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 578 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 2.188 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En enero se realizaron un total de 4.374 operaciones sobre viviendas. Además de las 2.766 compraventas, 771 fueron herencias, 88 donaciones y 6 permutas.

En total, durante enero se transmitieron en Castilla-La Mancha 8.089 fincas urbanas a través de 4.931 compraventas, 1.341 herencias, 160 donaciones, 10 permutas y 1.647 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 4.230 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.471 herencias, 2.077 compraventas, 126 donaciones, 37 permutas y 519 operaciones de otro tipo.

Por territorios, Navarra es la comunidad donde mejor se comportó en enero la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 20,55% seguida de La Rioja, un 11,75% más, y País Vasco (+9,15%). En el lado contrario del ranking se sitúan Canarias, Madrid y Asturias con caídas del 21,94%, 19,65% y del 14,72%, respectivamente

A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó en enero un 5% respecto al mismo mes de 2025, hasta un total de 57.489 operaciones.

Con el descenso registrado en el primer mes del año, la compraventa de viviendas retoma las caídas interanuales después de que en diciembre subiera un 7,9%.

El retroceso interanual de la compraventa de viviendas en enero fue consecuencia tanto de la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas, que cayeron un 5,4%, hasta las 43.916 operaciones, como de las compraventas realizadas sobre viviendas nuevas, que bajaron un 3,8%, hasta las 13.573 operaciones.

El 92,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero fueron viviendas libres y el 7,2%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres retrocedió un 5,2% interanual, hasta las 53.364 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas disminuyó un 2,6%, hasta sumar 4.125 transacciones.

En tasa intermensual (enero de 2026 sobre diciembre de 2025), la compraventa de viviendas subió un 6,2%, con avances del 16,1% para las viviendas nuevas y del 3,4% para las usadas.

Contenido multimedia:

Gráficos de la evolución de la compraventa de viviendas

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