La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha cae un 5,2% tras empeorar su evolución interanual en abril

TOLEDO 19 Jun. –

La evolución de la compraventa de viviendas en Castilla – La Mancha en abril empeora y desciende un 5,2% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 2,26% a nivel nacional), hasta un total de 2.637 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Si se compara con el mes anterior, la compraventa retrocede en la comunidad, con una caída del 7,7% intermensual. A pesar de la caída, las 2.637 compraventas de viviendas suponen el cuarto mejor dato de este índice en un mes de abril en la región de la serie histórica.

De las operaciones de compraventa anotadas en abril en Castilla-La Mancha, 2.475 se realizaron sobre viviendas libres y 162 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 431 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 2.206 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En abril se realizaron un total de 4.221 operaciones sobre viviendas. Además de las 2.637 compraventas, 787 fueron herencias, 84 donaciones y 1 permutas.

En total, durante abril se transmitieron en Castilla-La Mancha 7.209 fincas urbanas a través de 4.479 compraventas, 1.313 herencias, 173 donaciones, 20 permutas y 1.224 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 4.722 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 2.021 herencias, 1.888 compraventas, 118 donaciones, 36 permutas y 659 operaciones de otro tipo.

Por territorios, La Rioja es la comunidad donde mejor se comportó en abril la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 25,22% seguida de Castilla y León, un 23,51% más, y Extremadura (+23,19%). En el lado contrario del ranking se sitúan Canarias, Baleares y Asturias con caídas del 19,32%, 11,01% y del 9,69%, respectivamente.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió en abril un 2,3% respecto al mismo mes de 2024, hasta un total de 54.318 operaciones, su mayor cifra en este mes desde 2008, cuando se realizaron casi 55.000 compraventas.

Con el avance de abril de 2025, inferior en más de 38 puntos al registrado en marzo, la compraventa de viviendas encadena diez meses consecutivos de alzas interanuales.

El aumento interanual de la compraventa de viviendas en abril fue consecuencia tanto del repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 7,2% interanual, hasta las 11.410 operaciones, su mayor cifra en un mes de abril desde 2010, como de las realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 1%, hasta las 42.908 operaciones, máximo de la serie del INE para un mes de abril.

El 93% de las viviendas transmitidas por compraventa el pasado mes de abril fueron viviendas libres y el 7%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 2,3% interanual, hasta las 50.526 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 1,9%, hasta sumar 3.792 transacciones.

En tasa intermensual (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas descendió un 13,5%, con retrocesos del 21,6% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 11,1% en las de segunda mano.