El proyecto de 13 nuevas viviendas en el barrio toledano de Santa Bárbara se licitará en quince días

TOLEDO 6 Mar. –

El alcalde de Toledo, Carlos Velázquez, ha presentado la formulación de cuentas de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV) correspondientes al ejercicio 2025, marco en el que ha avanzado que el proyecto de construcción de 13 nuevas viviendas en el barrio toledano de Santa Bárbara se licitará en un máximo de quince días.

Se trata de unas cuentas que, en palabras del regidor, «son excepcionales, y consolidan el giro de 180 grados en la gestión de la entidad pública».

Velázquez ha subrayado la «drástica» mejora financiera de la EMSV desde el inicio de la legislatura, «la situación hoy es muy distinta a la que encontramos en 2023, cuando la empresa arrastraba años de pérdidas consecutivas que podrían haber llevado a un concurso de acreedores», ha recordado el alcalde.

Gracias a una gestión que califica de «eficiente y eficaz», la EMSV cierra 2025 con un beneficio de 122.385 euros, fortaleciendo sus fondos propios y su balance, ha informado el Ayuntamiento en nota de prensa.

Una solvencia, ha añadido Velázquez, que «permite a la empresa recuperar su capacidad de acudir al crédito bancario para actuar como promotor, cumpliendo así el objetivo para la que fue creada, el de facilitar el acceso a una vivienda asequible en la ciudad».

En este sentido, el alcalde ha puesto el foco en la próxima promoción de 13 viviendas en la Avenida de Santa Bárbara, cuyo préstamo promotor alcanza los 2.660.000 euros. «En un plazo máximo de 15 días licitaremos la redacción del proyecto de ejecución, y queremos un control absoluto desde el Ayuntamiento, por lo que la dirección facultativa será compartida al 50% con el equipo municipal», ha explicado.

Además de este proyecto, Velázquez ha repasado otras actuaciones en marcha por parte de la EMSV como es la promoción de 40 viviendas en la calle Navidad del barrio de Santa Bárbara, con 40 plazas de aparcamiento que se encuentra ahora mismo en fase de tramitación urbanística.

También ha recordado el proyecto incluido dentro del ‘Toledo Emerge’ para la gestión de 28 viviendas en régimen de ‘cohousing’ en colaboración con la Diputación de Toledo en el edificio de Alamillos del Tránsito; así como el estudio para habilitar viviendas en la antigua sede de Radio Nacional de España en el paso de San Cristóbal, también en el Casco Histórico de la ciudad.

Por otro lado, ha indicado que ya están a punto de entregarse las cinco viviendas del Corral de Don Diego «para la que se recibieron casi 200 solicitudes, lo que evidencia la alta demanda de vivienda en la ciudad».

El alcalde además ha destacado la aprobación del Plan de Contratación para 2026 en el seno de la EMSV, «un ejercicio de transparencia inédito en la empresa», al tiempo que ha tenido palabras de agradecimiento para «todo el equipo humano que compone la empresa, desde los empleados más veteranos hasta las nuevas incorporaciones que ahora prestan servicios de asesoramiento en nuevas tecnologías y energías renovables».

«Hoy podemos decir con objetividad que tenemos una EMSV preparada y dispuesta para ayudar a eliminar el problema del acceso a la vivienda que sufren tantos toledanos», ha concluido Velázquez.

Por su lado, el concejal de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Toledo, Txema Fernández, rechaza, porque ni comparte ni entiende, la política de vivienda y ha lamentado que Velázquez «ha dejado meridianamente claro» que no va a trabajar para poder ofrecer recursos habitacionales a quienes cobran menos de 18.000 euros.

«El alcalde ha sido muy preciso y nos ha espetado que no habrá vivienda social», recrimina Txema Fernández, que reniega del desprecio de Carlos Velázquez a las familias que no llegan a los 18.000 euros, muchos de ellos jóvenes que no tienen capacidad de emprender un proyecto emancipador.

Estas declaraciones se han producido en torno al informe de las nuevas viviendas en Santa Bárbara sobre las que el concejal de IU también ha cuestionado las condiciones que se estipularán para poder recibir el crédito de 2,3 millones de euros, ha informado la federación de izquierdas en nota de prensa.

Además, matiza Fernández, estas 13 viviendas se van a adjudicar con parecidos criterios a las de Corral de Don Diego en las que, «además de contaminar un derecho constitucional con el componente injusto de un sorteo, se reguló un rango de ingresos con una horquilla que iba desde los 18.0000 a los 63.000 euros».

«PP y Vox están constantemente despreciando las realidades económicas y sociales de la ciudad y se niegan a construir vivienda social en suelo público como ha expresado sin ningún rubor el alcalde en el Consejo de hoy», censura Fernández.

Pero es que además, afirma que «el equipo de Gobierno está demostrando una falta de diligencia inaudita en materia de asuntos sociales ya que las cinco viviendas del paseo del Tránsito».

«No olvidemos que son recursos habitacionales de emergencia, no pueden utilizarse porque se han reformado incumpliendo las condiciones mínimas de habitabilidad reguladas en la normativa regional».

«Esto es una absoluta e incomprensible falta de eficacia del equipo de Gobierno que se ha hecho una foto tras otra mientras se realizaban las obras y se inauguraban sin saber que estaban aplaudiéndose por su supuesta gestión en Bienestar Social eso sí fuera de los marcos normativos», critica Fernández.

Estas viviendas deberán ser nuevamente reformadas y desde Izquierda Unida esperan que no se demoren mucho en el tiempo porque, insiste, «son viviendas que deben ir destinadas a personas que están en situación de emergencia».