El ICO financia la construcción de 159 viviendas para alquiler asequible en dos promociones en Illescas

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha concedido un préstamo de hasta 19,7 millones de euros a la sociedad Inmobiliaria y Viviendas Ferrocarril, S.L para la construcción de 159 viviendas de protección pública, energéticamente eficientes, destinadas a alquiler social y que se distribuirán en dos promociones en la localidad de Illescas (Toledo).

Este proyecto se enmarca en el Acuerdo entre el Ayuntamiento de Illescas, la Comunidad Autónoma de Castilla La Mancha y el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, ha informado el ICO en un comunicado.

La construcción de las promociones se llevará a cabo en terrenos de titularidad pública, adjudicados a la empresa promotora por el Ayuntamiento de Illescas en cesión del derecho de superficie por un plazo de 67 años, en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia financiado por los fondos europeos NextGeneration EU.

El préstamo concedido por el ICO se enmarca también en el Plan de Recuperación, concretamente en la Línea ICO Vivienda. Este programa, dotado con 4.000 millones de euros, está orientado a impulsar la construcción de viviendas que se destinen a incrementar el parque de vivienda en alquiler social o a precio asequible y a mejorar el parque de vivienda social ya existente, utilizando mecanismos de colaboración público-privada.

Para dinamizar el despliegue de este programa, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana garantiza las operaciones con un aval del 50%.

El proyecto financiado en Illescas tiene como objetivo responder a la escasez de vivienda en alquiler a precio asequible en la Comunidad de Castilla La Mancha. El precio del alquiler de estas nuevas viviendas se sitúa un 28,6% por debajo del precio de mercado de las viviendas de similares características en esta misma localidad.

El Grupo Inmobiliario Ferrocarril cuenta con una dilatada experiencia en la gestión de promociones de viviendas, y actualmente gestiona 4.000 viviendas protegidas en régimen de alquiler.

La financiación de la vivienda asequible es una prioridad dentro de la estrategia del ICO. El banco público cuenta con una dilatada experiencia en la financiación de promoción de vivienda oficial o protegida en régimen de alquiler en los distintos planes de vivienda. Este ámbito de actuación se ha potenciado con la gestión de Línea ICO Vivienda con fondos europeos #NextGenerationEU.