La compraventa de viviendas se incrementó un 4,5% en Castilla-La Mancha en mayo, según los notarios

MADRID/TOLEDO 30 Jul. –

La compraventa de viviendas descendió un 11,8% interanual en mayo, hasta las 55.761 operaciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en 2.049 euros, un 8,8% más que en el mismo mes del año anterior, según la estadística publicada este jueves por el Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN). Por el contrario, en Castilla-La Mancha creció un 4,5%.

Al mismo tiempo, la concesión de préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda retrocedió un 4%, hasta las 30.577 operaciones.

Por tipo de inmueble, las compraventas de pisos disminuyeron un 14,1% interanual, hasta las 41.211 unidades, mientras que las operaciones sobre viviendas unifamiliares retrocedieron un 4,7%, hasta las 14.550. En cuanto a los precios, el metro cuadrado de los pisos se encareció un 14%, hasta los 2.455 euros, mientras que el de las viviendas unifamiliares aumentó un 2,7%, hasta situarse en 1.445 euros.

CAEN LAS COMPRAVENTAS EN 14 COMUNIDADES

Por comunidades autónomas, las compraventas descendieron en catorce territorios y únicamente crecieron en Navarra (+8,2%), Castilla-La Mancha (+4,5%) y Extremadura (+0,2%). La Comunidad Valenciana encabezó los descensos con una caída del 35,8%, seguida de Baleares (-20,6%) y Cantabria (-19,7%).

También registraron retrocesos Asturias (-17,4%), País Vasco (-13,6%), La Rioja (-11,7%), Castilla y León (-11,1%), Galicia (-11,1%), Comunidad de Madrid (-10,6%), Canarias (-9,5%), Aragón (-7%), Murcia (-5,9%), Andalucía (-5,3%) y Cataluña (-4,1%).

El precio medio de la vivienda aumentó un 8,8% interanual en España. El metro cuadrado se encareció en 16 de las 17 comunidades autónomas y únicamente descendió en Galicia, donde cayó un 6,8%.

Los mayores incrementos se registraron en Baleares (+16,3%), Castilla-La Mancha (+15,4%), Andalucía (+14,4%), Canarias (+13,7%), Navarra (+13,5%), Cantabria (+12,3%), Comunidad Valenciana (+11,9%) y Murcia (+10,7%). También aumentó en Madrid (+9,2%), Asturias (+8,5%), Cataluña (+8,2%), Extremadura (+6,9%), La Rioja (+6,2%), Aragón (+5,8%), Castilla y León (+4,9%) y País Vasco (+3,7%).

El informe también refleja un descenso del 2,2% interanual en la superficie media de las viviendas vendidas. Doce comunidades autónomas registraron reducciones en el tamaño medio de los inmuebles y cinco presentaron incrementos.

Las mayores caídas de la superficie de los inmuebles correspondieron a Navarra (-11,7%), Castilla-La Mancha (-6,3%), Murcia (-5,2%), Canarias (-4,9%), Baleares (-4,8%) y Comunidad Valenciana (-4,7%), mientras que Galicia (+5,2%), Extremadura (+4%), Castilla y León (+3,2%), Aragón (+1,8%) y Asturias (+1,6%) registraron aumentos.

BAJAN LAS HIPOTECAS PARA COMPRAR VIVIENDA

Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda disminuyeron un 4% interanual, hasta las 30.577 operaciones. No obstante, la cuantía media de estos préstamos aumentó un 3,9%, hasta alcanzar los 181.976 euros.

Asimismo, el 54,8% de las compraventas de viviendas realizadas durante mayo se financiaron mediante un préstamo hipotecario. En estas operaciones, la cuantía del préstamo representó, de media, el 72,5% del precio de la vivienda.

Por comunidades autónomas, el número de préstamos descendió en diez territorios. Los mayores retrocesos correspondieron a Comunidad Valenciana (-26,1%), Asturias (-15,4%), Castilla y León (-12,3%), Aragón (-9,8%), Baleares (-9,7%), Cantabria (-8,3%), Comunidad de Madrid (-4,6%), La Rioja (-3,5%), Galicia (-2,1%) y Navarra (-0,4%). En cambio, aumentaron en Castilla-La Mancha (+14,2%), Cataluña (+3,4%), Andalucía (+1,5%), Canarias (+1,1%), Extremadura (+1%) y Murcia (+1%), mientras que permanecieron estables en País Vasco.

En cuanto a la cuantía media de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, ésta aumentó en catorce comunidades autónomas y descendió en las tres restantes. Los mayores incrementos se registraron en Aragón (+15,6%) y Castilla-La Mancha (+14,8%), mientras que las principales caídas correspondieron a La Rioja (-10,7%) y Navarra (-7,9%).