La ampliación del Polígono industrial y el PAU Palacio de Toledo siguen su tramitación con la nueva normativa regional

TOLEDO 22 Sep. –

La Comisión de Empleo, Promoción Económica y Planeamiento del Ayuntamiento de Toledo, presidida por el concejal de Urbanismo, Florentino Delgado, ha dado cuenta este martes de la conformidad del pleno municipal a los informes de evaluación ambiental de la consejería de Desarrollo Sostenible, que se han tenido en cuenta para la ampliación de suelo industrial en el Polígono de Toledo.

Esta actuación, correspondiente a la unidad urbanística 25+ ampliación del PGMOUT, se inicio en junio de 2025, pero, en mayo de 2026, la consejería de Desarrollo Sostenible detectó la existencia de comunidades vegetales de alto interés ecológico, pastizales psammófilos, en determinadas parcelas del proyecto y que estas áreas constituyen hábitats naturales de protección, recogidos en el Catálogo de Hábitats de Protección Especial de Castilla-La Mancha.

Esta circunstancia ha obligado a realizar una nueva propuesta, que reúne todos los requisitos legales y ambientales, que incluye el acuerdo del pleno de la Corporación, que, según la nueva normativa de la Junta, es imprescindible para continuar la tramitación del expediente.

Por otro lado, ese mismo procedimiento legal establecido por la Junta, obliga a que se presente la conformidad del Ayuntamiento para la tramitación del proyecto PAU Palacio en los términos municipales de Bargas y Toledo, en el marco del procedimiento de evaluación ambiental pertinente, junto con los informes técnicos competentes relativos a la compatibilidad urbanística, afección socioeconómica y efectos sinérgicos regulados en el citado precepto legal.

En este mismo sentido, se traslada a la Junta la conformidad del Ayuntamiento en pleno para la tramitación del proyecto en el paraje denominado ‘Casa del Aceituno’, que incluye vallado de finca, cambio de uso y transformación de secano a regadío de un cultivo de olivar.

A INFORMACIÓN PÚBLICA EL HOTEL DE ADOLFO

En otro orden de cosas, se somete a información pública el Plan Especial de Ordenación Detallada para adecuar un inmueble situado en la calle Barrio Rey, 9, esquina plaza de Zocodover, para su adecuación a uso terciario hotelero, propiedad de la empresa Adolfo SL, con el fin de unir el citado inmueble con la parcela colindante de la misma propiedad, que cuenta actualmente con uso hotelero, el Hotel Boutique Adolfo.

Para esta ampliación se necesita desarrollar un Plan Especial de Ordenación Detallada, porque la actuación es superior a los mil metros cuadrados y así lo establece el Plan Especial del Casco Histórico de Toledo, que también obliga a un estudio de tráfico y accesibilidad y a otro de ruidos. Se aprovechará el núcleo de comunicaciones, escaleras y ascensor del actual hotel, que está ubicado en la medianera con el nuevo inmueble, facilitando de esta forma la incorporación de una nueva ala para la actividad, pasando el hotel de 12 habitaciones a 33 habitaciones.

Desde Urbanismo, se considera que el Plan cumple todos los requisitos establecidos en el Plan Especial del Casco Histórico, por lo que se acuerda someterlo a información pública.

En todo caso, el proyecto que finalmente se presente, deberá cumplir con todos los condicionantes y justificar las soluciones específicas en cuanto a fachadas y rehabilitación del inmueble. Por último, se ha aprobado la instalación de ascensores en un edificio de viviendas situado en la calle Navarra, en confluencia con la avenida de Portugal, mientras se somete a información pública el estudio de detalle, también para ascensores, en la calle Andalucía número 19.

PSOE

El viceportavoz del Grupo Municipal Socialista, Pablo García, ha criticado que la ampliación del Polígono Industrial de Toledo continúe paralizada tres años y medio después de la llegada de Carlos Velázquez a la Alcaldía y que el gobierno municipal no haya avanzado en su tramitación.

García ha recordado que, durante las legislaturas de Milagros Tolón, quedaron proyectados 700.000 metros cuadrados de suelo industrial para la ampliación del Polígono, cuya tramitación y aprobación correspondía abordar en la presente legislatura.

«¿Qué ha hecho el Gobierno de Velázquez con este expediente? ¿En qué ha avanzado después del pleno extraordinario que convocaron para su aprobación inicial en marzo de 2025?», se preguntan los socialistas.

«Pues bien, tres años y medio después y después de haberlo preguntado en numerosas ocasiones, seguimos en el mismo punto: esperando», ha señalado el viceportavoz socialista, quien ha lamentado que la ampliación de suelo industrial, «tan importante para fijar grandes empresas y atraer inversión y puestos de trabajo a Toledo», siga sin avances.

Para el PSOE, esta situación es un nuevo ejemplo «de la falta de planificación y de proyecto propio» del Gobierno de Velázquez, «que tampoco ha dado respuesta a otras cuestiones fundamentales relacionadas con el desarrollo urbanístico de la ciudad».

En este sentido, ha señalado que tampoco se conoce el estado del Plan Especial del Casco Histórico, pese a que el gobierno municipal aseguró que estaría concluido durante esta legislatura, ni del Plan de Ordenación Municipal (POM) a pesar de que el concejal de Urbanismo reconoció que el trabajo previo realizado por el anterior gobierno municipal y el avance del POM constituían «una base sólida» para comenzar su tramitación.

El viceportavoz socialista ha reclamado igualmente información sobre el vial proyectado por el alcalde y ha criticado que las comisiones de Urbanismo y Planeamiento se estén centrando en cuestiones propias del «día a día de la gestión municipal», mientras permanecen pendientes proyectos estratégicos para el futuro de Toledo.

IU

El concejal de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Toledo, Txema Fernández, ha advertido de la pérdida de protagonismo del Plan Especial del Casco Histórico de Toledo (PECHT) en la ordenación urbanística por las continuas aprobaciones de planes especiales.

Fernández ha lamentado que el PECHT, «que nació con defecto hace 30 años», siga siendo un instrumento útil para promocionar proyectos hoteleros frente a los residenciales. «El PECHT permite incrementar la volumetría de proyectos hosteleros en un 20%, algo prohibido para quien quiere tener una vivienda en el Casco Histórico», ha lamentado.

Además, el portavoz municipal de Izquierda Unida ha señalado que las continuas aprobaciones de planes especiales están dejando sin contenido que regular en el PECHT de modo que «nos estamos auto limitando comisión a comisión en la elaboración de un documento futuro que realmente regule el urbanismo en el Casco Histórico».

Ante esta situación, el edil de IU ha anunciado que su grupo municipal estudiará la presentación de una moción para reclamar la suspensión de todo tipo de tramitaciones vinculadas con el Plan Especial del Casco Histórico que perjudiquen seriamente los intereses de los vecinos hasta que finalmente se pueda debatir sobre el futuro del PECHT.

Por otra parte, durante la Comisión de Urbanismo, el portavoz de IU ha mostrado su rechazo al PAU Palacio por constituir una promoción de viviendas que «van a estar alejadísimas de las posibilidades de quienes necesitan una vivienda» y ha criticado la «trampa» de la Junta de Comunidades hacia los ayuntamientos a los que ahora atribuye la responsabilidad «de ciertos proyectos de los que ellos no se atreven a aprobar por miedo a las repercusiones sociales».