El Bono Joven de Alquiler y el Plan de Vivienda

El 9 de marzo se aprobó el reparto de 1.843 millones de euros entre todas las comunidades autónomas e incluyendo, por supuesto a Melilla y Ceuta. Esto fue anunciado por Raquel Sánchez, ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y se utilizará para llevar a cabo el nuevo Plan Vivienda 2022-2025 y el bono joven al alquiler. Ambos fueron aprobados el 18 de enero.

El 2 de febrero se celebró una Conferencia entre las autonomías y este Ministerio para llegar a un acuerdo en la distribución de los fondos mencionado. Pero no ha sido hasta el 9 de este mes que el Consejo de ministros ha dado el visto bueno a este traspaso de fondos.

Una vez ratificado en la Conferencia Sectorial de Vivienda celebrada el 9 de marzo, se comenzará la realización de transferencias a las diferentes comunidades autónomas para que puedan convocar las ayudas pertinentes para el bono de alquiler joven.

Según ha declarado Sánchez después de dar el visto bueno a este plan en el Consejo de ministros, sostiene que «seguimos avanzando y acordando recursos para garantizar el acceso a una vivienda digna, adecuada y asequible para los ciudadanos» y, además, ha recalcado que este bono tendrá efectos retroactivos desde el 1 de enero.

¿Cómo se ha realizado este reparto?

Estos datos se aprobaron en la Conferencia de Sectorial de Vivienda y Suelo, en la que se reúnen representantes de todas las Comunidades Autónomas, Ceuta y Melilla, junto al Mitma y a la FEMP, es decir la Federación Española de Municipios y Provincias.

Las tres Comunidades autónomas que más dinero recibirán serán Andalucía, con un 17,10%, seguida de Madrid con un 15,9% y Cataluña con un 14,5%. Entre las tres conseguirán, solo en 2022, 545 millones de euros.

A estas tres comunidades, les siguen de cerca la Comunidad Valenciana con un muy digno 11,4%, ya que después de esta comunidad, los tantos porcientos decaen significativamente. En este nuevo grupo, estaría Galicia con un 5,7%, Castilla y León y las Islas Canarias, con un 5,4% cada una. Poco más abajo del 5% encontraríamos a Murcia con un 4,4% y Castilla-La Mancha con un 4%. En el grupo del tres encontraríamos a Aragón con un 3,8%, seguido por Asturias con un 3,3% y cerrando este puesto estaría Extremadura con un 3%. La primera de la cola serían las Islas Baleares con un 2,4% seguido de Cantabria con un 1,9%, La Rioja con un 1,7% y Ceuta y Melilla que tendrían un 0,1% cada una.

¿Cómo serán las ayudas del bono joven y el Plan de Vivienda?

En el caso del bono joven del alquiler se materializará a través de una ayuda de hasta 250€ al mes que se prolongará durante dos años con la condición de que los inquilinos tengan entre 18 y 35 años. No obstante, esto no será tan fácil como cumplir los requisitos, ya que será necesario un contrato de alquiler, un contrato de trabajo cuyos ingresos no sean superiores a 24.318€ anuales. Es decir tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem).

También será necesario que el alquiler que se va a pagar y sobre el que se pide el bono no sea mayor de 600€ al mes en el caso de los pisos, ni superior de 300€ al mes si lo que alquilas es una habitación. Sin embargo, esto todavía está en trámites, ya que con los precios que hay últimamente en el mercado, en algunas zonas esto sería ridículos. Por lo que seguramente estos tramos podrían elevarse a 900€ en el caso de un piso y 450€ en el caso de una habitación.

En el caso del Plan Estatal de Vivienda, este estaría ideado para facilitar el acceso a la vivienda mediante ayudas a jóvenes y personas vulnerables con la intención de que alquilen. De esta forma, pretenden aumentar el parque público residencial, para permitir la emancipación de los jóvenes en entornos rurales mediante alquileres sociales que sean asequibles. Además también plantea diferentes planes para ayudar no solo en el alquilar sino también en la compra de viviendas.